Alternative Real Estate Service Co., Ltd Phò...
Alternative Real Estate Service Co., Ltd Ph...
of 2

Alternaty - Thông cáo báo chí - Tháng 9 năm 2012

Mặc dù nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn giảm sút, nhưng phân khúc khách sạn tại một vài điểm đến du lịch nổi tiếng đã chứng kiến một sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 3 năm qua bên cạnh những địa điểm du lịch biển nổi tiếng khác trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương như Bali, Kho Samui và Phuket. Sự gia tăng mức độ tín nhiệm và sự tăng trưởng lượng khách quốc tế đến các bãi biển du lịch tại Châu Á Thái Bình Dương vẫn là các nhân tố chính thúc đẩy nguồn cầu chất lượng cao trong phân khúc khách sạn. Lần ấn bản đầu tiên cập nhật tin tức thị trường do Alternaty thực hiện tập trung vào phân khúc khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam, Campuchia và Lào đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình của các nhà đầu tư quốc tế - những người vẫn bị thu hút bởi việc đầu tư tại các điểm đến du lịch Việt Nam và bởi các chủ đầu tư nổi bật đang cân nhắc và tìm kiếm các thông tin về mô hình phát triển khách sạn thích hợp cho khoản đầu tư của mình.
Published on: Mar 4, 2016
Published in: Real Estate      
Source: www.slideshare.net


Transcripts - Alternaty - Thông cáo báo chí - Tháng 9 năm 2012

  • 1. Alternative Real Estate Service Co., Ltd Phòng 23, 26 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh Việt NamTHÔNG CÁO BÁO CHÍVỀ VIỆC XUẤT BẢN MỚI NHẤT – Ngày 10 tháng 9 năm 2012Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Alternaty – Alternative Real Estate ServiceCo., Ltd. Rudolf Hever Mauro Gasparotti My Nguyễn Giám đốc điều hành Giám đốc điều hành Chuyên viên nghiên cứuDĐ +84 933 902 530 DĐ +84 908 556 492 ĐT +84 836 028 591rudolf.hever@alternaty.com mauro.gasparotti@alternaty.com my.nguyen@alternaty.comAlternaty phát hành bản tin thị trường khách sạn và khu nghỉ dưỡng Việt Nam đầu tiên với thịtrường khách sạn Phú Quốc làm chủ đạoTP. Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 9 năm 2012 – Mặc dù nền kinh tế và thị trường bất động sản ViệtNam đang trong giai đoạn giảm sút, nhưng phân khúc khách sạn tại một vài điểm đến du lịch nổitiếng đã chứng kiến một sự tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 3 năm qua bên cạnh những địa điểmdu lịch biển nổi tiếng khác trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương như Bali, Kho Samui và Phuket.Sự gia tăng mức độ tín nhiệm và sự tăng trưởng lượng khách quốc tế đến các bãi biển du lịch tạiChâu Á Thái Bình Dương vẫn là các nhân tố chính thúc đẩy nguồn cầu chất lượng cao trong phânkhúc khách sạn.Lần ấn bản đầu tiên cập nhật tin tức thị trường do Alternaty thực hiện tập trung vào phân khúc kháchsạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam, Campuchia và Lào đã nhận được sự ủng hộ nhiệt tình của cácnhà đầu tư quốc tế - những người vẫn bị thu hút bởi việc đầu tư tại các điểm đến du lịch Việt Nam vàbởi các chủ đầu tư nổi bật đang cân nhắc và tìm kiếm các thông tin về mô hình phát triển khách sạnthích hợp cho khoản đầu tư của mình.Điểm đến du lịch tiềm năng tại Việt NamTheo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc điều hành Alternaty, tiềm năng trong việc đầu tư khách sạn tạicác điểm đến du lịch biển tại Việt Nam vẫn còn rất lớn, đặc biệt tại các khu vực nơi nguồn cung vẫncòn hạn chế. Ông Gasparotti nhận xét, “Việt Nam có một tiềm năng đáng ngạc nhiên để trở thànhmột điểm đến nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế: nhiều bãi biển và cảnh quan thiên nhiên chưa đượckhám phá kết hợp với đội ngũ lao động thân thiện đã làm cho các điểm điến ven biển một tiềm năngto lớn, thách thức các điểm đến trong vùng như Bali và Phuket”. Tuy nhiên, vấn đề chính của các bãibiển Việt Nam là cách thức tiếp cận khó khăn từ các thành phố lớn trên thế giới. Ông Gasparotti nhấnmạnh, ngay cả khi những nơi như Vịnh Hạ Long, Cát Bà, Phú Quốc, Côn Đảo cung cấp những điểmđến tốt trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương với những bãi biển trong xanh, sạch và những trảinghiệm thú vị tại địa phương thì phương thức tiếp cận vẫn là một vấn đề lớn đối với du khách quốctế. Ông Gasparotti cũng chú ý rằng, “trong phần lớn các trường hợp, điểm đến cũng quan trọng nhưcách tiếp cận và các trải nghiệm du lịch, bắt đầu từ thời điểm du khách rời khỏi sân bay, chứ khôngphải từ thời điểm họ đăng ký phòng khách sạn. Chúng ta vẫn không thể đề cập về các khách sạn 5sao, các khu nghỉ dưỡng cao cấp hay ngay cả sự phát triển du lịch cho đến khi bảo đảm được mộtphương thức tiếp cận tiêu chuẩn và an toàn đến các điểm du lịch biển”.Liên quan đến vấn đề này, ông Rudolf Hever, Giám đốc điều hành Alternaty chỉ ra rằng “Giấc mơ củamỗi nhà đầu tư là sở hữu và điều hành một khu nghỉ dưỡng cao cấp, tốt cho hình ảnh của họ nhưngT +84 836 028 591 E info@alternaty.com W www.alternaty.com
  • 2. Alternative Real Estate Service Co., Ltd Phòng 23, 26 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh Việt Namhầu hết đều không phù hợp với năng lực tài chính. Việt Nam ngày càng cần những khách sạn bốnsao được lập kế hoạch tốt hơn là những khách sạn năm sao vượt quá khả năng thực hiện”. “Vấn đềkhông phải đều do các điều kiện vật chất của bất động sản, mà do những khách sạn cao cấp cầnnhững dịch vụ xứng tầm, một vấn đề mà phần lớn các trường hợp đều yêu cầu những khoá huấnluyện đặc biệt và một nguồn nhân lực kỹ năng cao. Thông thường đây là một khoản đầu tư khó dựbáo và hoạch định ngân sách.”Thị trường khách sạn Phú QuốcÔng Gasparotti nhận xét về thị trường khách sạn Phú Quốc: “Phú Quốc có một vị trí địa lý vô cùng lýtưởng, chỉ cách Campuchia một khoảng cách rất gần. Từ Phú Quốc chúng ta có thể đi thuyền đếncác đảo Thái Lan hoặc đáp một chuyến bay ngắn từ các thành phố lớn như Kuala Lumpur, Singaporevà Jakarta. Xét về mặt địa lý, nơi đây được xem là điểm kết nối đầy tiềm năng cho du khách. Bêncạnh đó, đây cũng là một địa điểm du lịch thay thế khá mới mẻ cho du khách người Thái Lan bêncạnh bãi biển Phuket.”Liên quan đến sự vắng mặt của các khách sạn 5 sao tại Phú Quốc, ông Hever nhận xét: “Sự khókhăn trong việc phát triển bất động sản tại Phú Quốc vừa là một thuận lợi đồng thời cũng là một khókhăn. Ngoài ra, việc đền bù giải phóng mặt bằng và quá trình chấp thuận dự án cũng gặp nhiều trởngại không kém khi chỉ có 9 dự án đưa vào triển khai trong tổng số 229 dự án được trình lên chínhquyền địa phương. Có lẽ Phú Quốc đã bỏ lỡ sự bùng nổ đầu tư vừa qua, tuy nhiên, điều này đã làmcho Phú Quốc tránh được những phiền phức so với những khu vực khác của Việt Nam trong vấn đềcung vượt quá cầu.”Giải pháp thay thế bất động sảnViệc giới thiệu về các mô hình khách sạn thay thế và các lựa chọn hỗ trợ tài chính luôn luôn nhậnđược sự quan tâm của các chủ đầu tư Việt Nam, những người đang tìm kiếm các cách thức sáng tạođể xâm nhập vào phân khúc này. Bản tin cũng cung cấp một chương về các mô hình quản lý thaythế, như là Hợp đồng Manchise – một hình thức của nhượng quyền quản lý thương hiệu. Theo ôngHever, thương hiệu khách sạn vẫn là một hình thức mới tại Việt Nam và các chủ đầu tư nội địa vẫncòn rất nhiều hoài nghi khi làm việc với các nhà điều hành quốc tế, “về vấn đề thương hiệu kháchsạn, phương pháp chọn lựa vẫn chưa thực tế vì một số chủ đầu tư lựa chọn nhà điều hành dựa trênmức độ quen thuộc với thương hiệu hoặc cảm xúc cá nhân hơn là sự lựa chọn và thương lượng cóphương pháp – trong phần lớn các trường hợp, đây là một nguyên nhân dẫn đến thảm họa”.Alternaty khuyên các chủ đầu tư nên tìm kiếm những lời tư vấn chuyên nghiệp trước khi chọn lựa cáccông ty quản lý để đảm bảo rằng tất cả các rủi ro đều được kiểm soát trong quá trình lập kế hoạchnhằm mục đích ngăn cản việc mắc phải những sai lầm có thể dẫn đến những chi phí phát sinh khálớn sau khi quá trình xây dựng bắt đầu”. -HẾT-Về AlternatyAlternaty là công ty tư vấn bất động sản có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh với dịch vụ chuyên biệt, cungcấp dịch vụ tư vấn trong suốt vòng đời dựa án. Đội ngũ chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm hoạtđộng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, Campuchia và Lào với thành tích phong phú về tư vấnkhách sạn, khu nghỉ dưỡng và “ngôi nhà thứ hai”. Alternaty cung cấp tư vấn chiến lược cùng với quytrình thực hiện bán và cho thuê bất động sản; thẩm định giá; dịch vụ phát triển; quản lý đầu tư; tư vấnvà nghiên cứu thị trường. Bên cạnh đó, Alternaty cũng chuyên về tổ chức thực hiện và điều hành cáccấu trúc bất động sản thay thế như bán quyền sở hữu và câu lạc bộ nghỉ dưỡng. Để biết thêm thôngtin chi tiết, vui lòng truy cập website tại địa chỉ www.alternaty.com.T +84 836 028 591 E info@alternaty.com W www.alternaty.com

Related Documents