koala moczy łapkę w polskiej mieszkaniówce by koala
część I na pierwszy rzut oka… wizerunki…
wizerunek dewelopera wizerunek osiedli dewelopera
<ul><li>wizerunek dewelopera… </li></ul><ul><li>czyli co mówi o sobie ktoś, kto buduje mieszkanie ryśkowi z klanu </li></ul>
gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji wsparcie dużej grupy kapitałowej ‘ inwestment’, ‘holding’
gwarantuje poprawność konstrukcyjną ‘ bud’, ‘building’, ‘bau’
gwarantuje wiedzę o budownictwie mieszkaniowym ‘ dom’, ‘immobilier’, ‘real estate’, ‘locum’ znak graficzny: dom, klucz
zapowiada styl, w jakim będziesz mieszkać mieszkanie jak w wersalu coś nowoczesnego... tu architektura nie może być dobra...
upewnia, że jest wiarygodny, i że nie oszuka
2. wizerunek osiedla… czyli co ryśkowi oferuje przestrzeń, w której będzie przebywał
zagwarantuje Ci mieszkanie jak ze snu, zieleń i niebo, białe domy jak z bajki...
pałac czarodzieja Oz... flintstones? chatka skrzatka... tajemniczy ogród... troskliwe misie... logotyp osiedla... kt...
3. i... już!? czy to wszystko, co ma do wyboru rysiek?!
jeśli rysiek jest skupiony na swoim szczęściu i bezpieczeństwie, jego miejsce zamieszkania ma zapewnić mu prestiż, izolac...
osiedla reprezentują tradycyjne wartości i nie mieszają się w sprawy społeczne: co za tym może stać: 1. przeciętnego ryś...
http://www.rp.pl/artykul/76631.html 5. dom ryśka wg ankiety przygotowanej przez ‘rzeczpospolitą’ osiedla reprezentują tra...
<ul><li>dopasowanie przestrzeni do zmieniającego się modelu rodziny: </li></ul><ul><li>rośnie ilość jednoosobowych gospoda...
obraz tego jest trochę inny niż poprzednie zdjęcia...
jest trochę więcej dróg rozwoju dla nowo powstających przestrzeni i komunikowania ich wartości związanych z realnym życiem...
dziękówa!
of 20

Polska Mieszkaniowka Okiem Koali

Published on: Mar 4, 2016
Published in: Business      
Source: www.slideshare.net


Transcripts - Polska Mieszkaniowka Okiem Koali

  • 1. koala moczy łapkę w polskiej mieszkaniówce by koala
  • 2. część I na pierwszy rzut oka… wizerunki…
  • 3. wizerunek dewelopera wizerunek osiedli dewelopera
  • 4. <ul><li>wizerunek dewelopera… </li></ul><ul><li>czyli co mówi o sobie ktoś, kto buduje mieszkanie ryśkowi z klanu </li></ul>
  • 5. gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji wsparcie dużej grupy kapitałowej ‘ inwestment’, ‘holding’
  • 6. gwarantuje poprawność konstrukcyjną ‘ bud’, ‘building’, ‘bau’
  • 7. gwarantuje wiedzę o budownictwie mieszkaniowym ‘ dom’, ‘immobilier’, ‘real estate’, ‘locum’ znak graficzny: dom, klucz
  • 8. zapowiada styl, w jakim będziesz mieszkać mieszkanie jak w wersalu coś nowoczesnego... tu architektura nie może być dobra... jak w dworku polskim...
  • 9. upewnia, że jest wiarygodny, i że nie oszuka
  • 10. 2. wizerunek osiedla… czyli co ryśkowi oferuje przestrzeń, w której będzie przebywał
  • 11. zagwarantuje Ci mieszkanie jak ze snu, zieleń i niebo, białe domy jak z bajki...
  • 12. pałac czarodzieja Oz... flintstones? chatka skrzatka... tajemniczy ogród... troskliwe misie... logotyp osiedla... który klimat woli grażynka?
  • 13. 3. i... już!? czy to wszystko, co ma do wyboru rysiek?!
  • 14. jeśli rysiek jest skupiony na swoim szczęściu i bezpieczeństwie, jego miejsce zamieszkania ma zapewnić mu prestiż, izolację od świata i pełnię szczęścia, i w dodatku wierzy, że może to uzyskać od masowego dostawcy, no to wspaniale wyszło, że Rysiek mieszka w polskim dużym mieście.
  • 15. osiedla reprezentują tradycyjne wartości i nie mieszają się w sprawy społeczne: co za tym może stać: 1. przeciętnego ryśka cechuje rozwój molekularny, to znaczy, że nie tworzy prawdziwego społeczeństwa obywatelskiego: “ n asza tożsamość społeczna jest szczególnego rodzaju. Identyfikujemy się ze zmarłymi przodkami, dumni jesteśmy z heroicznej tradycji klęsk (…) ale nie ubimy p olaków, tych żywych z sąsiedztwa (…). n ależymy do najbardziej romantycznych patriotów i najmniej pragmatycznych obywateli.” (“ p olubmy się” p rof. d r hab. j . c zapiński, p olityka, 10/11/07) . 2. według diagnozy społecznej z 2007 roku, rysiek najbardziej ceni tradycyjne wartości: zdrowie, udane małżeństwo, dzieci, pracę, pieniądze, boga. Ten system wartości skupiony jest na sobie, nie na innych. Na ostatnich miejscach, wśród cenionych przez Polaków, są mniej tradycyjne i mniej egocentryczne wartości: wolność, swoboda, życzliwość otoczenia. 3. mieszkania kupuj ą g łó wnie ludzie m ł odzi - w wieku od 23 do 30 lat . największy odsetek młodych kupuje mieszkania we wrocławiu [2/3 kupujących mieszkania], w krakowie [55,7%], w warszawie [55,6%] można więc przypuszczać, że wiele z nich kupuje mieszkanie widząc w tym dobry interes – pomieszkam dwa lata i sprzedam, a nie jako miejsce na zawsze. 4. kupno mieszkania, stereotypowo, to bardzo duże ryzyko zakupowe [w związku z tym liczą się certyfikaty i pewność dewelopera], ale też bardzo duże zaangażowanie emocjonalne [własne mieszkanie dla ryśka to duże szczęście] – dlatego jest on w stanie przyjąć każdą ilość pozytywnych emocji, jakie przekaże mu deweloper, łącznie z troskliwymi misiami, które lubią jego dzieci. Poza tym, mieszkanie, to rzecz autoprezentacyjna. Im bardziej prestiżowo, tym teoretycznie lepiej.
  • 16. http://www.rp.pl/artykul/76631.html 5. dom ryśka wg ankiety przygotowanej przez ‘rzeczpospolitą’ osiedla reprezentują tradycyjne wartości i nie mieszają się w sprawy społeczne: co za tym może stać:
  • 17. <ul><li>dopasowanie przestrzeni do zmieniającego się modelu rodziny: </li></ul><ul><li>rośnie ilość jednoosobowych gospodarstw domowych </li></ul><ul><li>już 20% to gospodarstwa typu 2+0 </li></ul><ul><li>osoby odbierające nowe mieszkania prawie zawsze je indywidualizują </li></ul><ul><li>po zachwycie centrami handlowymi powrót do bardziej tradycyjnych aktywności miejskich: </li></ul><ul><li>coraz więcej konsumentów wraca do lokalnych sklepów </li></ul><ul><li>coraz bardziej popularne jest spędzanie czasu w kawiarniach </li></ul><ul><li>ludzie coraz częściej wyrażają chęć podróżowania komunikacją miejską lub rowerem </li></ul><ul><li>coraz więcej osób szuka mieszkań w starych, miejskich kamienicach </li></ul><ul><li>poszukiwanie mniej formalnych, urozmaiconych programowo przestrzeni codziennych </li></ul><ul><li>społeczeństwo biegunuje się na chcących mieszkać w mieście i pod miastem </li></ul><ul><li>coraz mniej liczy się prestiż widoczny gołym okiem, a prestiż o którym mało kto wie </li></ul><ul><li>tworzenie aktywnych, twórczych społeczności: </li></ul><ul><li>pojawia się coraz więcej portali społecznościowych, społeczności internetowych </li></ul><ul><li>i społeczności osiedlowych </li></ul><ul><li>podejmowane są inicjatywy społeczne, jak chociażby ‘guerilla gardening’ </li></ul><ul><li>rosnąca świadomość społeczna </li></ul><ul><li>rośnie zainteresowanie sprawami ekologii i ‘fair trade’ </li></ul><ul><li>rośnie świadomość pojęcia ‘zrównoważonego rozwoju’ </li></ul>podczas gdy polskie osiedla i marki polskich deweloperów rozwijają się w podobny sposób, można zauważyć wiele oznak tego, że konkretne grupy społeczne, z powodu ich zmieniających się stylów życia, mogą mieć inne oczekiwania odnośnie miejsca, w którym będą mieszkać, np.
  • 18. obraz tego jest trochę inny niż poprzednie zdjęcia...
  • 19. jest trochę więcej dróg rozwoju dla nowo powstających przestrzeni i komunikowania ich wartości związanych z realnym życiem, niż tylko to, co widać na rynku, ale najwyraźniej standardowy rysiek woli tak:  bo jest to bezpieczne dla maciusia…
  • 20. dziękówa!

Related Documents