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Prevenir y reparar goteras en techos exteriores

Published on: Mar 4, 2016
Source: www.slideshare.net


Transcripts - Prevenir y reparar goteras en techos exteriores

  • 1. Capítulo: Prevenir y reparar goteras en techos exteriores Las goteras son un problema que afecta a muchas viviendas. Por ello, para que el problema no se agrande, es posible repararlo e impermeabilizar la superficie afectada. Cuáles son las causas.- -La temida humedad suele ser provocada por la pérdida de agua de una tubería o por un mal drenaje de ventanas y puertas. -Las goteras en techos que dan a los terrados se deben al paso del agua a través de una grieta o al desprendimiento o rotura de una teja. Resolver goteras en los techos exteriores.- Lo primero que debes hacer es comprobar si hay grietas en los suelos exteriores, principalmente en los ángulos con las paredes. Si las grietas son poco profundas, bastará con limpiarlas y cubrirlas con una emulsión asfáltica. Cuando la grieta es muy profunda y el terrado es el de un edificio antiguo, conviene sellar la grieta con una lechada de cemento que contenga un agregado impermeabilizante. Después, aplicar la emulsión asfáltica en varias capas, hasta nivelar el trozo con el resto de la superficie. Para asegurar buenos resultados, es mejor intercalar fibra de vidrio entre capa y capa. En agrietados de terrados de construcciones modernas, si la tela asfáltica que está debajo del pavimento se ha deteriorado, séllela con emulsión asfáltica. Si sólo se deterioró el pavimento, repárelo con cemento. No olvide proteger ambas reparaciones con tela soldada. La tela se corta en franjas del mismo ancho y se
  • 2. enciman de diferentes modos de acuerdo con la pendiente del terrado.Goteras junto a ventanas.- Al detectar una mancha de humedad en una paredinterior bajo una ventana, es posible pensar que puede deberse a las filtraciones deagua a través del alféizar. El método de impermeabilización más adecuado consisteen colocar una barrera en la parte interior de éste para impedir el goteo. Despuésse debe tratar la mancha de humedad con un sistema de impermeabilización ensuperficie. Los golpes ocasionales que reciben puertas y ventanas pueden produciruna caída del revoque alrededor de los marcos. Por esos espacios también sepuede filtrar humedad. En este caso, puedes rellenar los huecos con masillaselladora resistente al agua.Consejos.-- Si la humedad de las paredes se debe a la condensación, una vez limpia y seca,es preferible pintarla con pinturas especiales anticondensación.- Reparar las grietas, por mínimas que sean, en cuanto aparezcan. No se sabe sidetrás puede haber una tubería que con el tiempo tenga filtraciones que traspasena la grieta y posteriormente a toda la pared.-Para reparar la grieta bastará con ponerle masilla y una vez seca pintar encima.

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